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記者劉沛妘／臺北報導

出國囉！雄獅旅遊開第一槍，今（16）日宣佈推出「預GO！大丈夫 日本我來啦！」超長期預購旅遊商品，精選旭川、青森、小松3大特色城市，規劃於2022年1月11日起提供36趟次包機航班，搭配頂級溫泉飯店及滑雪度假村，組合成5天4夜機加酒行程，時間涵蓋寒假及春節，即日起開放預購，8月31日前付訂還可再享3,000元優惠折扣，最低價42,900元起。

▼▲雄獅旅遊推出「寒假5天4夜機加酒行程」，搭配日本頂級溫泉飯店及滑雪度假村。（圖／雄獅旅遊提供）

雄獅旅遊品牌策略總經理遊國珍表示，隨著疫苗覆蓋率穩定攀升，預估臺灣在年底前將有逾500萬人接種完兩劑疫苗，若在國際疫情受到控制的情況之下，有望恢復跨國之間的來往，入境規定也有機會得以鬆綁。另根據《欣傳媒》統計，若民眾接種完兩劑疫苗，有40%旅客希望在明年寒假前出國，其中有超過4成最想去日本。

為此，業者規劃明年寒假及春節期間的日本機加酒商品預購，航點包含北海道的旭川、東北地區的青森，以及位在北陸地區小松，避開人潮擁擠的都會區，以自然風光及季節美景引人入勝，包機使用空中巴士A321客機直飛，規劃於2022年1月11日至2月26日共有36趟次航班、提供6,300機位，讓旅客可以在後疫情時代出國透透氣。

▲旭川安排入住「星野TOMAMU度假村」，館內提供露天浴池、霧冰平臺、纜車等休閒設施。（圖／雄獅旅遊提供）

▲2019年3月新開幕的「禦宿結之莊」鄰近白川鄉，可就近前往合掌村欣賞一年一度的點燈活動。

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。

建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。

寒假去日本就是要泡溫泉！針對民眾最期待的飯店，雄獅旅遊透露，旭川安排入住知名「星野TOMAMU度假村」，以及「登別馬可波羅溫泉飯店」共有31池的露天溫泉，晚餐還能享用螃蟹吃到飽大餐。而小松則是主打連續35年被評為日本百選溫泉飯店第一名的「和倉溫泉．加賀屋」，是日本皇室度假住宿首選，還有位於山代溫泉街上的「山代溫泉．瑠璃光」等頂級溫泉飯店。

雄獅旅遊表示，旅客可在2021年11月30日前無條件取消，全額退還已繳費用；另外，預購案是基於日本政府針對臺灣完整施打疫苗的國人得已開放觀光為前提，若政策無法開放則全額退費取消出團。